Boardinghouse | Serviced Apartment
Unter einem Boardinghouse wird ein Beherbergungsbetrieb verstanden, der Zimmer oder ein ganzes möbliertes Appartement gegen Entgelt vermietet und dabei zusätzlich buchbare Dienstleistungen anbietet. Diese Unterbringungsmöglichkeit kann in einer Stadt liegen oder auch an anderen Stellen des Bedarfs.
Der Service kann von einem geringen Angebot bis zu einem kompletten hotelmäßigen „Room-Service“ mit Wäschedienst und Verpflegung reichen; das Boardinghouse kann je nach Kategorie einfach oder umfangreicher ausgestattet sein.
Im Unterschied zu einem Hotel oder einer Pension ist meistens ein längerer Aufenthalt geplant, weswegen auch die Bezeichnung „Zuhause auf Zeit“ genutzt wird.
Vom Gast wird mehr Platz bzw. mehr Räume als in einem normalen Hotel gewünscht, er möchte sich autark versorgen können, dabei aber zusätzliche Annehmlichkeiten oder Service genießen.
Eine Ausstattung der Übernachtungsmöglichkeit mit kompletten Möbeln, Sanitäranlagen und einer Kochmöglichkeit kann immer erwartet werden; diese ist vergleichbar mit einer Privatwohnung ausgestattet.
Je nach Kategorie kann dies ein einfacher Standard sein, häufig sind aber eine komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine und Trockner und je nach Bedarf weitere Einrichtungen wie W-LAN vorhanden.
Diese Übernachtungsmöglichkeit wird sowohl von Privatpersonen für einen längeren Aufenthalt gebucht, als auch von Unternehmen für mehrere Wochen oder Monate genutzt.
Firmen, die für ein längeres Projekt Mitarbeiter entsenden oder zusätzlich an den eigenen Standort holen, müssen diese unterbringen. So sind Arbeiter auf Montage häufig in einfacheren Monteurzimmern untergebracht, während leitende Angestellte in komfortableren Apartments ihre Heimstätte beziehen.
Die Kosten der Unterbringung sind niedriger als in einem Hotel, da nicht der ganze vergleichbare Service geboten und genutzt wird.
Der DTV e.V. definiert: „Das Boardinghouse (Serviced Apartment) ist ein Beherbergungsbetrieb in städtischer Umgebung, in dem die Unterbringung für längere Zeit erfolgt. Der Service reicht von sehr geringem Angebot bis hin zu einem hotelmäßigen Roomservice.“
Die Abgrenzung des Boardinghouse zu einem Apartment-Hotel ist fließend.
Manchmal wird danach unterschieden, ob der Anbieter des Boardinghouse ein Hotel ist oder zusätzlich alle Hotel-Dienstleistungen anbietet. Andere stellen auf eine noch kurzfristigere Buchung oder ein übergangsweises Wohnen ab; so werden in Amerika Apartment-Hotels häufig von Firmenmitarbeitern genutzt oder dienen als wechselnde komplette Wohnsitze.
Der DTV e.V. grenzt wie folgt ab: „Ein Aparthotel oder Apartment-Hotel ist ein Hotel, in dem die Unterbringung in Studios oder Apartments erfolgt.“
Die Ferienwohnung Vadrup (Tintrup) in 48291 Telgte hat sich in der Zimmer- und Betriebsart als Ferienwohnung klassifizieren lassen.
Sie könnnen die Wohnung aber auch problemlos als Boardinghouse | Serviced Apartment verstehen.
Es sind drei getrennte moderne Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Sanitärbereich vorhanden. Die Wohnung ist mit ca. 128 qm aber deutlich größer als das, was im Ferienbereich unter einem Apartement verstanden wird.
Jeder Schlaf- / Wohnraum ist als in sich abgeschlossene Einheit mit Arbeits- und Sitzbereich und eigenem TV mit Satellitenempfang ausgestattet. Die Ausstattung ist gehoben mit Echt-Holzmöbeln und Echt-Leder-Sitzgelegenheiten.
Auf Wunsch können Sie zustzliche Dienstleistungen buchen, die wir Ihnen dann ganz nach Bedarf vermitteln.
Die Übernachtung ist hier auch nur für eine einzelne Nacht möglich, die An- und Abreise kann an jedem beliebigen Tag erfolgen.
Sie können diese Wohnung selbstverständlich für private Zwecke oder als Unternehmen für einen betrieblichen Zweck mieten.
Wir unterscheiden auch nicht danach, ob Sie als Privatperson oder als Unternehmen buchen möchten. Ob Sie leitende Angestellte oder Monteure einquartieren möchten.
Der Mietpreis bestimmt sich ohne Unterscheidung nach der Dauer der Miete und der gebuchten Optionen.
Da es sich hier um ein gewerbliches Angebot handelt, ist bei einer direkten Buchung bei uns auf der Rechnung die jeweils gültige Umsatzsteuer ("Mehrwertsteuer") ausgewiesen.
So können Sie Ihre betrieblichen Kosten entsprechend geltend machen.
Eine Buchung hier ist möglich als Ferienwohnung oder alternativ als Appartement, Boardinghouse, Ferienhaus, Ferienzimmer, Gästehaus und Motel - Alternative.
Im Objekt sind Sie als Mieter oder Ihre Gäste immer alleine und treffen auf keine anderen parallelen fremden Gäste.
Der Unterschied liegt rein im Umfang der gemieteten Räumlichkeiten.
Tags: Mehrwertsteuer, Umsatzsteuer, gewerbliche Miete, Hotel, Serviced Apartment, Zimmerart, Ferienzimmer, Appartement, Boardinghouse, Ferienwohnung
